23.000 millones contra el déficit habitacional: así será el fondo España Crece anunciado por Sánchez
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la puesta en marcha del fondo España Crece, una iniciativa que movilizará hasta 23.000 millones de euros públicos y privados para dinamizar la oferta de vivienda y financiar la construcción de 15.000 viviendas al año en España. El objetivo es avanzar “decididamente” en el cierre del déficit habitacional y combatir la crisis de acceso a la vivienda.
El anuncio se produjo durante la clausura del acto de presentación celebrado en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, donde el jefe del Ejecutivo subrayó que se trata del mayor volumen de financiación público-privada en condiciones ventajosas de la historia del país para abordar el problema de la vivienda.
Un fondo con ambición estructural
El fondo España Crece contará con una inyección inicial de 10.500 millones de euros procedentes del Plan de Recuperación. Además, el Gobierno prevé movilizar 60.000 millones de euros a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), mediante préstamos, avales e instrumentos de capital. En conjunto, se aspira a alcanzar alrededor de 120.000 millones de euros de inversión total combinando capital público y privado.
Representa más del 7% del PIB anual y priorizará sectores estratégicos para mejorar la productividad de la economía española: vivienda, energía, digitalización, inteligencia artificial, computación cuántica, reindustrialización, economía circular, infraestructuras, agua, saneamiento y seguridad.
En el ámbito concreto de la vivienda, “el fondo España Crece movilizará hasta 23.000 millones de euros para dinamizar la oferta y financiar la construcción de 15.000 viviendas al año”, según detalló el presidente. La intención es construir más vivienda pública y asequible y evitar que la falta de financiación se convierta en el principal cuello de botella.
Una “alfombra roja” para invertir en vivienda, no para especular
Pedro Sánchez defendió que el fondo extenderá “una alfombra roja” al inversor privado, pero no para especular, sino para garantizar un derecho constitucional como es el acceso a una vivienda digna. En este sentido, recalcó que el Ejecutivo se compromete a impulsar el mayor volumen de financiación pública y privada en condiciones ventajosas para combatir la crisis habitacional.
El modelo de gobernanza, según explicó, será transparente y riguroso, basado en las mejores prácticas internacionales y con rendición de cuentas ante la ciudadanía. El Gobierno invitará a participar a fondos de inversión, capital riesgo, fondos soberanos y otros actores privados interesados en coinvertir en sectores estratégicos con posiciones minoritarias.
Continuidad del modelo económico y legado de los Next Generation
El presidente enmarcó esta iniciativa en la continuidad del proceso de transformación iniciado con los fondos europeos Next Generation. Recordó que España cerró 2025 con un crecimiento del PIB del 2,8% y que las previsiones apuntan a un 2,3% en 2026, casi el doble que la media de la eurozona.
A su juicio, España debe consolidar el cambio estructural de su modelo productivo en clave verde, tecnológica y social. El fondo España Crece busca reforzar la productividad, desarrollar el mercado de capitales y preservar la Europa social, apoyando la transición ecológica y digital sin renunciar a la cohesión.
Sánchez destacó además la fortaleza macroeconómica del país, subrayando que España cuenta con una prima de riesgo inferior a la de Francia y niveles de déficit y deuda competitivos en comparación con otras economías avanzadas. También puso en valor el aumento del stock de inversión extranjera directa productiva, que ya supera los 650.000 millones de euros, representando el 41% del PIB.
Impulso a empresas, innovación y vivienda pública
El ministro de Economía, Carlos Cuerpo, calificó el proyecto como transformador y con vocación de futuro, orientado a reforzar la modernización de la economía española. Según explicó, se acompañará a las empresas en proyectos innovadores, eliminando obstáculos y garantizando inversión a largo plazo con retorno social.
Por su parte, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, subrayó que el objetivo es seguir incrementando el parque público de vivienda, que ha pasado del 2,5% al 3,4% en los últimos años. Destacó también la multiplicación por ocho del presupuesto en vivienda desde 2018 y la importancia de la colaboración público-privada.
El fondo España Crece se presenta así como una herramienta clave para abordar uno de los principales retos sociales y económicos del país: el acceso a la vivienda. Con una movilización histórica de recursos y una apuesta decidida por la construcción de vivienda pública y asequible, el Ejecutivo busca consolidar un modelo de crecimiento sostenido que combine competitividad, cohesión social y estabilidad financiera.
