El nuevo programa estatal CASA 47 abre el acceso a viviendas asequibles en Vigo, Valencia y Mieres
La ciudadanía ya puede inscribirse en la convocatoria piloto del programa CASA 47 para acceder a 171 viviendas en régimen de alquiler asequible, una iniciativa impulsada por la Entidad Estatal de Vivienda en el marco de las políticas públicas de vivienda y del Artículo 47 de la Constitución Española, que garantiza el derecho a una vivienda digna y adecuada.
Las viviendas ofertadas proceden de la Sareb y se distribuyen en tres territorios: 67 viviendas en Vigo (Pontevedra), 67 en distintos municipios de la provincia de Valencia y 37 en Mieres (Asturias). El plazo de inscripción permanecerá abierto hasta el 20 de febrero de 2026, y toda la información detallada puede consultarse a través de la página web oficial www.casa47.es.
Las personas interesadas pueden acceder a una ficha individualizada de cada vivienda, donde se incluyen fotografías, ubicación, precio mensual del alquiler y la renta anual máxima de la unidad básica de convivencia que puede optar a cada inmueble. El proceso de solicitud se realiza de forma completamente online, facilitando el acceso a la convocatoria.
Adjudicación por sorteo y contratos de larga duración
La adjudicación de las viviendas se realizará mediante sorteo ante notario, en el que se seleccionará un número de solicitud al azar a partir del cual se ordenarán el resto de las peticiones. A cada unidad de convivencia se le asignará la primera vivienda disponible de entre las solicitadas, siempre que cumpla los requisitos establecidos.
Una vez verificado el cumplimiento de las condiciones, se efectuará una asignación provisional y los beneficiarios podrán visitar la vivienda. Si esta se adapta a sus necesidades, se procederá a la firma del contrato de alquiler y a la entrega de llaves.
Los contratos podrán tener una duración de hasta 75 años, estructurados en un periodo inicial de 14 años, con prórrogas automáticas de 7 años, siempre que se mantengan las condiciones que dieron acceso a la vivienda.
En el caso de Mieres, el contrato de alquiler entrará en vigor una vez se obtenga el visado de la Dirección General de Vivienda del Principado de Asturias, que comprobará previamente el cumplimiento de los requisitos y validará el contrato.
Características de las viviendas por territorios
Vigo
Las 67 viviendas de Vigo pertenecen a dos promociones y presentan distintos tamaños. Se alquilarán a un precio medio de 8,8 euros por metro cuadrado, aproximadamente un 35 % por debajo del precio medio del mercado libre en la ciudad. La superficie media es de 79 m², con un alquiler medio de 662 euros mensuales. Las viviendas se entregan sin mobiliario ni electrodomésticos, por lo que se aplicará un periodo de carencia de hasta tres meses en el inicio del cobro del alquiler.
Provincia de Valencia
Las 67 viviendas de la provincia de Valencia cuentan con una superficie media de 75 m² y un precio medio de 486 euros mensuales. Están ubicadas en municipios afectados por la DANA, entre ellos Ribarroja del Turia (22 viviendas), Vilamarxant (15), Carlet (9), Vinalesa (6), Yátova (5), Rafelbunyol (4), Albalat dels Sorells (2), Albuixech (2) y Montserrat (2).
Mieres (Asturias)
En Mieres se ofertan 37 viviendas, con una superficie media de 71 m² y un precio medio de 416 euros. Estas viviendas están calificadas como Viviendas de Protección Autonómica (VPA) por la administración del Principado de Asturias, por lo que su convocatoria de acceso es independiente del resto del programa.
CASA 47, nueva Entidad Estatal de Vivienda
CASA 47 es la nueva Entidad Estatal de Vivienda, creada con el objetivo de impulsar un parque estatal de vivienda asequible que facilite el acceso a la vivienda a la ciudadanía. Entre sus funciones se encuentra la gestión integral del ciclo residencial completo, desde la disposición y urbanización del suelo hasta la edificación, entrega de llaves y gestión posterior de las viviendas.
Esta convocatoria piloto supone el primer paso operativo de CASA 47 y marca el inicio de un nuevo modelo de gestión pública orientado a ampliar de forma estructural la oferta de alquiler asequible en España.
