La vivienda protegida marca máximos de los últimos 14 años en España durante el primer trimestre de 2026

La construcción de vivienda protegida en España ha registrado su mejor inicio de año desde 2012. Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, durante el primer trimestre de 2026 se finalizaron 5.215 viviendas protegidas, la cifra más elevada para este periodo en los últimos catorce años.

Los datos reflejan además una importante aceleración de la actividad constructora vinculada a la vivienda asequible. Entre enero y marzo también se iniciaron 4.048 nuevas viviendas protegidas, lo que supone igualmente el mejor registro para un primer trimestre desde 2012 y un incremento del 24% respecto al mismo periodo del año anterior.

El Ejecutivo considera que estos resultados evidencian el impacto de las políticas de impulso a la vivienda pública y protegida desarrolladas durante los últimos años, en un contexto marcado por la creciente demanda de vivienda asequible en buena parte del país.

Catalunya concentra la mayor parte de las viviendas terminadas

Del total de viviendas protegidas finalizadas en el primer trimestre, cerca del 60% se localizan en Catalunya, comunidad autónoma que lidera ampliamente la estadística nacional en este apartado.

Las cifras también muestran una evolución muy significativa respecto a ejercicios anteriores. De hecho, el número de viviendas protegidas terminadas durante los tres primeros meses de 2026 multiplica por nueve las registradas en el mismo periodo de 2018.

El crecimiento de las promociones protegidas se suma a otros indicadores positivos del sector residencial público. Según el Ministerio, entre enero y marzo también se alcanzó el mejor dato histórico de licitaciones de vivienda pública desde que existen registros.

Un plan de 7.000 millones para ampliar la vivienda asequible

El Gobierno pretende mantener esta tendencia a través del futuro Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, que contará con una inversión prevista de 7.000 millones de euros.

Dentro de ese presupuesto, al menos el 40% estará destinado específicamente a la construcción de vivienda asequible protegida, que tendrá carácter permanente e indefinido para garantizar su función social a largo plazo.

El objetivo es aumentar de forma sostenida el parque público de vivienda en España y facilitar el acceso a una vivienda digna a jóvenes, familias y colectivos con mayores dificultades para acceder al mercado libre.

La vivienda, uno de los grandes retos sociales

El incremento de la oferta de vivienda protegida se produce en un momento en el que el acceso a la vivienda continúa situándose entre las principales preocupaciones de la ciudadanía, especialmente en grandes ciudades y áreas metropolitanas donde el precio de compra y alquiler mantiene una fuerte presión sobre los hogares.

Desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana destacan que los datos del primer trimestre consolidan la recuperación de la promoción pública y protegida, después de varios años en los que la construcción de este tipo de inmuebles se situó en niveles históricamente bajos.

Las cifras conocidas ahora sitúan a 2026 como uno de los ejercicios más dinámicos para la vivienda protegida en España y refuerzan la apuesta institucional por ampliar el parque residencial asequible durante los próximos años.